ним из главных героев последующих событий.
Скандальный дом на Рылеева, 3, состоит из пятиэтажного лицевого и
аналогичного дворового флигеля. Условия реконструкции предполагали раз-
мещение в здании наряду с жилыми квартирами детского комбината на 360
мест и сооружение бассейна для детей. Детсад и бассейн стали тяжким бре-
менем для "Ренессанса". Избавлению от обузы усердно способствовали отцы
города. Многие из них впоследствии получили квартиры в доме, который
как-то сам-собой превратился в "дворянское гнездо", или другие ценные
призы от Анны Евглевской. В итоге деятельностью "Ренессанса" заинтересо-
вались правоохранительные органы.
Уже 27 ноября 1991 года председатель Комитета по градостроительству и
архитектуре подписал распоряжение о выводе детского сада из лицевого
флигеля здания.
12 марта 1993 года Дзержинская районная администрация и "Ренессанс"
заключили договор на реконструкцию. Полгода спустя Анатолий Собчак подт-
вердил давнее решение Ленгорисполкома и дал зеленый свет строительству.
Отметим, что распоряжение мэра еще подразумевало размещение детского са-
да хотя бы во второй очереди дома (дворцовом флигеле) и устройство бас-
сейна. Но их судьба к этому времени была уже предрешена.
30 марта 1994 года главный архитектор города Олег Харченко согласовал
строительство подземного гаража во дворе дома N3 вместо предполагавшего-
ся бассейна.
12 апреля глава Дзержинской администрации Сергей Тарасович подписал
акт сдачи-приемки первой очереди дома на Рылеева. Помимо 22 квартир там
оказались офисы самого "Ренессанса" и филиала "Петроагропромбанка".
Наконец, 4 августа Анатолий Собчак узаконил сложившееся на тот момент
положение вещей, внеся изменение в свое прежнее распоряжение. "В связи с
отсутствием на данный момент технической и технологической возможности
размещения детского сада в доме N3 по улице Рылеева, а также учитывая
значительное удорожание стоимости проводимых строительных работ", мэр
разрешил разместить во дворе доме подземный гараж и распорядился пере-
дать в установленном порядке здание фирме "Ренессанс". Впрочем, еще поч-
ти два месяца тому назад, 10 июня, Жилищный комитет выдал фирме свиде-
тельство о собственности на жилой дом.
Незаконными являлись не только изменения в проекте, разрешающие вынос
детского комбината и бассейна, но и санкционирование строительства гара-
жа, запрещенное СЭС и Управлением государственной противопожарной служ-
бы. Мало того, АО "Ренессанс" не имело право заниматься строительством,
а лицензия на право осуществления строительных работ была получена Евг-
левской на основании не совсем достоверных сведений. Вопреки заявлениям
о своем экономическом образовании, Анна Анатольевна закончила техникум
общественного питания и долгое время работала по специальности в учреж-
дениях Дзержинского района. Очевидно, та работа дала ей знакомства со
многими нужными людьми, пригодившимися впоследствии, хотя и талант биз-
несмена не обошел ее стороной.
Соседи
Заинтересованность чиновников в стройке Евглевской будет понятна пос-
ле знакомства с некоторыми жильцами элитного дома, получившими квартиры
в первой очереди.
Отдав "Ренессансу" свою трехкомнатную квартиру в новостройках, в дву-
хуровневую квартиру общей площадью 218 метров без всякой доплаты переб-
рался Олег Андреевич Харченко.
Трехкомнатную квартиру общей площадью 106 метров получила за 1,2 мил-
лиона рублей Виктория Зибарова, близкая знакомая Сергея Тарасовича, ныне
возглавляющего Петербургское отделение миграционной службы России.
Аналогичная квартира досталась сыну начальника отдела капитального
ремонта ТПО Департамента жилищного хозяйства мэрии Галины Филипповой.
В четырехкомнатную стасемидесятипятиметровую квартиру предполагал
въехать отец руководителя аппарата мэра Петербурга Виктора Кручинина.
Наиболее пикантная подробность - квартира, предназначавшаяся в этом
же доме для племянницы Собчака Марины Кутиной, оформленной на работу в
"Ренессанс"... уборщицей.
Этому дала, этому дала...
17 мая 1995 года 2-й отдел (по борьбе с коррупцией) Управления по
борьбе с экономической преступностью возбудил уголовное дело, усмотрев в
деятельности Евглевской дачу взяток должностным лицам мэрии Петербурга.
По версии следователя массовая раздача квартир чиновникам стала пла-
той за их посильную помощь в реконструкции.
Квартира рыночной стоимостью около 200 тысяч долларов получена Олегом
Харченко за незаконное согласование вывода из дома детского сада и гара-
жа. Главный архитектор подмахнул титульный лист несуществующего проекта
подземного гаража. Это согласование легло в основу последующего анало-
гичного распоряжения мэра.
Акт приемки дома также незаконно подписал глава администрации Дзер-
жинского района Сергей Тарасович. Он же содействовал передаче здания в
собственность "Ренессансу". (Вспомним квартиру, оформленную на гражданку
Зибареву.) Господин Тарасевич также поправлял пошатнувшееся на стройке
здоровье в Италии - за счет фирмы.
Услуги Галины Филипповой выразились в неосуществлении технадзора за
строительством по измененному проекту и подписании акта госприемки дома.
Помимо квартиры рыночной стоимостью около 100 тысяч долларов, Галина
Алексеевна на протяжении трех лет получала зарплату и другие выплаты в
"Ренессансе". При этом, надо полагать, заработок по основному месту ра-
боты казался ей сущим издевательством.
Виктор Кручинин принимал непосредственное участие в продвижении и
подготовке распоряжений мэра в пользу "Ренессанса". Но ему очень не по-
везло - на квартиру, предназначенную для передачи его отцу, решением су-
да был наложен арест. Единственное, чем довольствовался г-н Кручинин -
ремонтом своей дачи на сумму около 4 миллионов рублей, выполненным сот-
рудниками "Ренессанса" за счет фирмы.
Отдельного рассказа заслуживает появление в доме племянницы Анатолия
Собчака.
Святое семейство
Оказавшись на посту мэра города, Анатолий Александрович, отдадим ему
должное, не зазнался и не забыл о своих многочисленных родственниках.
В конце 1991 года из Ташкента в город на Неве перебрался родной брат
Собчака, а в 1992 году воссоединилась с отцом родная племянница градона-
чальника Марина Кутина. На первых порах обустройством родни мэра занялся
глава администрации Выборгского района Анатолий Коган. По словам Анато-
лия Яковлевича, на излете 1991 года его пригласили в Смольный и попроси-
ли приютить близких Собчака из солнечного Узбекистана. Господин Коган
якобы ответил, что единственный легальный путь - принять высокопостав-
ленную родню на работу в жилищное хозяйство с предоставлением служебной
жилплощади. (В те далекие времена чиновники еще пытались придать хотя бы
видимость законности своим сомнительным манипуляциям.) Вскоре брат мэра,
его дочь и зять Александр Кутин, как крайне необходимые городу бойцы
коммунального фронта, поселились в служебной квартире N227 дома 28 по
проспекту Просвещения, а в феврале 1992 года начальник Выборгского ПРЭО
Гуслин принял на работу в РЭУ-8 г-на Кутина.
Неблагодарные квартиранты - Александр Кутин и некто Владимир Литвинов
- некоторое время спустя приватизировали служебную жилплощадь (вероятно,
Выборгская администрация никогда бы и не вспомнила о пропавшей квартире,
не проиграй Анатолий Собчак на губернаторских выборах). В сентябре 1996
года Анатолий Коган неожиданно подал иск в Федеральный суд Выборгского
района Петербурга о признании недействительной этой :лки и "выселении
ответчиков на ранее занимаемую площадь": то есть в Ташкент.
Наверное, успехи Марины Кутиной (Собчак) "а поприще жилищного хо-
зяйства были столь впечатляющи, что в 1994 году ее приняли уборщицей на
работу в "Ренессанс", заключив договор дарения однокомнатной квартиры
площадью 39,2 метра и рыночной стоимостью не менее 25 тысяч долларов.
Как следует из протокола собрания фирмы, подписанного Евглевской, зарп-
лата "ценному работнику" уборщице Кутиной должна была начисляться в счет
погашения задолженности за квартиру. Правда, на тот момент в "Ренессан-
се" ул. трудились две штатных уборщицы, так ни разу и неувидевших на ра-
боте профессорскую племянницу, тем более с ведром и тряпкой.
Столь удачным трудоустройством Марина Кутина, видимо, обязана помощ-
нице мэра Петербурга по жилищным вопросам Ларисе Харченко, которую спра-
ведливее было бы назвать помощницей Собчака по улучшению его собственно-
го жилищного положения. Госпожа Харченко сама рассчитывала поселиться на
Рылеева, но Анна Евглевскзя; уже ставшая опасаться растущего аппетита
чиновников отделалась от нее шмотками на 30 миллионов рублей и путевкой
в Испанию для дочери.
Но отделавшись от квартирных притязаний помощницы мэра, Анна Ана-
тольевна не смогла ей отказать в еще одной маленькой просьбе.
54 тысячи долларов, переданных Евглесской по предложению Харченко ди-
ректору одной фирмы, позволили существенно удушить жилищные условия са-
мого Анатолия Собчака. Эта сумма, по данным следствия, пошла на расселе-
ние коммунальной квартиры 17 в доме 31 по набережной реки Мойки, смежной
с квартирой Собчаков. После расселения обе квартиры были объединены, и
жилплощадь высокопоставленного семейства достигла 300 метров, не считая
приватизированного ранее г-жой Нарусовой мансардного этажа этого же до-
ма. Правда, в ходе этой операции не удалось избежать некоторого шума. Не
все прежние жильцы квартиры 17 смирились с территориальными притязаниями
соседей и не соглашались добровольно расстаться с прежним жильем. Для
удобства бесед с некоторыми из жильцов пришлось прибегать к помощи сот-
рудников милиции.
Часть квартир для "расселяемых" жильцов взяли из обменного фонда го-
рода, часть купили на деньги, любезно предоставленные г-жой Евглевской -
следствие все это определило просто: "Расселение частично произведено за
счет средств, полученных противоправным путем, частично - за счет госу-
дарства в ущерб интересам города".
Людмила Борисовна и Анатолий Александрович не стали "светиться" при
получении новой квартиры - она была оформлена на подставное лицо - Вик-
тора Сергеева, шофера близкой знакомой супруги мэра Нины Кирилловой, ру-
ководительницы фирмы "Матеп". Насколько нам известно, он подтвердил тот
факт, что квартира предназначалась семейству г-на Собчака и показывал
выданную от его имени генеральную доверенность на имя мэра, а потом
рассказал о сильном давлении, которое оказывалось на него в связи с
участием в решении "квартирного вопроса" мэра. Справедливости ради надо
заметить, что оформление квартиры через подставных лиц было серьезной
ошибкой: теперь г-жа Нарусова очень хочет узаконить факт обладания квар-
тирой 17, которая уже давно объединена с ее собственной квартирой, да не
может: на спорную квартиру наложен арест и любые сделки с ней пока не-
возможны.
Правда, у Анатолия Александровича есть другая версия истории со спор-
ной квартирой. По словам экс-мэра, его супруга имела неосторожность при-
обрести смежную жилплощадь и сделать там дорогостоящий ремонт. Неужели
Собчак пребывал в счастливом неведении, что квартира, которую он считал
собственностью своей семьи, оформлена на постороннего человека? Анатолий
Собчак считает себя далеко не бедным (гонорары за лекции, книги и т.д.).
Почему же обеспеченному градоначальнику понадобилось прибегать к услугам
Анны Евглевской? Или мэр, опять же по неведению, полагал, что получил
соседнюю квартиру за красивые глаза и свои демократические убеждения?
"Обложили меня, обложили..."
Анна Анатольевна Евглевская, которую мы застали в офисе "Ренессанса"
на Рылеева, оказалась весьма привлекательной, миниатюрной дамой без при-
сущих новым русским излишеств. Воображение рисует "Ренессанс" мощной
фирмой, но за могучей вывеской, по сути, стоят три человека - сама А.,
