обыкновенные халтурщики, которые могут лишь качественно набавлять нацен-
ки за свою халтурную работу.
Не забывайте, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать или
прочитать. Наверняка, ремонт квартиры делали какиенибудь ваши знакомые
или родственники знакомых. Сходите и посмотрите. И уж если ваша душенька
останется довольной качеством работ - заключайте контракт.
Делается это предельно просто. С состоянием квартиры (а точнее, стен,
электропроводки и сантехнической арматуры) должен познакомиться специа-
лист. С ним и обговаривайте все нюансы. Основные стройматериалы (цемент,
кирпич и столярку) фирма берет на себя. А уж отделочные (например, плит-
ку стеновую и напольную, обои, сантехнику) лучше бы иметь заказчику, как
говорится, на вкус и цвет товарищей нет.
Если вы не успели ими обзавестись - оплачивайте их стоимость в счет
контракта плюс транспортные расходы на доставку. Такой порядок заведен в
ремонтных фирмах. Основной же расчет ведется либо по окончании работ,
либо в два этапа, но не забывайте, что и работники ремонтной конторы мо-
гут запросто смошенничать на разнице цен строительных материалов. Всем
известно, что на оптовых рынках стройматериалов цены гораздо ниже, чем
магазинные. Да и нелишне позвонить в офис фирмы и согласовать смету ре-
монтников с тарифами на услуги самой фирмы.
И, тем не менее, остается вопрос: в какую копейку это выльется? Мы
уже знаем, что бывают "вмешательства", когда от прежней квартиры остают-
ся только общие габариты, а от денег только сладкие воспоминания. Но
это, конечно, скорее исключение, чем правило.
Простые смертные ремонт делят на косметический (побелкапокраска) и
капитальный - когда со стен отбивается штукатурка и квартира как бы отс-
траивается заново.
Приведем средние расценки на некоторые виды ремонтных услуг.
Штукатурка (1 кв.м) 6-7$
Побелка 5-6$
Покраска водоэмульсионнная 6-7$
Шпаклевка 5-6$
Настилка паркета 10-12$
Эл. проводка (1 эл. точка) 5-9$
Облицовка кафельной плиткой 11-110$
Оклейка обоями 4-6$
Цены, повторяем, средние. И стоимость материала в себя они не включа-
ют. Но дешевизной работ, право, обольщаться не стоит. И, тем более, эко-
номить на мелочах. Уж если вы задумали привести в порядок свое гнездыш-
ко, то лучше это сделать сразу - и как следует.
Обычный капремонт (с коренной перепланировкой, навесными потолками,
заменой окон, но без чуждых сердцу среднего россиянина элементов роско-
ши) стоит около 200 долларов США за квадратный метр общей площади.
Переезд
Вы получили или купили новую квартиру, отремонтировали коттедж. Ко-
нечно, первое время вас переполняют радостные чувства, но в какой-то мо-
мент они сменяются растерянностью и тревогой. Еще бы! Предстоит переезд!
Обычно в новую квартиру стараются приобрести новую мебель, новую ут-
варь. Если вы ее покупаете в магазине, то справьтесь, входит ли в стои-
мость ее перевозка, подъем на нужный этаж и установка. Ведь у снующих
вокруг магазинов халтурщиков и мошенников свои требования. Да и нет га-
рантии при этом, что при установке или переносе мебели в вашу квартиру у
вас не пропадет какая-нибудь ценная вещь. Ищи потом ветра в поле. К ра-
ботникам же магазина можно предъявить претензии. А если и они останутся
без внимания, то уж сотрудники милиции будут знать в точности, откуда
ниточка тянется. Но и часть вещей из прежнего пристанища перевозить все
равно придется. Все эти вещи перед переездом необходимо пропылесосить,
вычистить, отремонтировать. Портьеры, гардины, скатерти нужно почистить
и постирать. Те предметы, которые понадобятся в первую очередь, пакуются
последними. В число этих вещей обязательно нужно включить смену постель-
ного белья, предметы личной гигиены, 1-2 кастрюли, сковороду, столовые
приборы.
С чего следует начать хлопоты по переезду? Прежде всего, нужно осво-
бодить горки, серванты. Изделия из хрусталя, дорогую посуду лучше всего
завернуть по отдельности в бумагу, и поместить в ящики так, чтобы они не
могли там передвигаться. Для этого пустоты заполняются бумагой, опилка-
ми, стружками.
Весьма разумно пронумеровать все ящики, а в блокноте или в записной
книжке составить краткую опись каждого. Это поможет сориентироваться в
багаже на новой квартире, когда срочно понадобится что-либо отыскать.
Кроме того, подобная инвентаризация предупредит ситуацию, при которой
коробка с дорогим сервизом вдруг окажется в машине придавленной чемода-
нами и ящиками.
Насчет машины. Понятно, вы ведь можете и не уложиться с погрузкой в
запланированное время. Поэтому, заказывая в трансагентстве или частной
фирме машину, поинтересуйтесь: входит ли в стоимость услуги переезд в
целом, или с вас возьмут почасовую оплату? Должен ли при этом водитель
отлучаться на обед или дозаправку? Чего греха таить, порой водители вы-
тягивают из клиентов дополнительную оплату: "а у меня обед" или "мое
время кончилось".
Особой заботы в канун переезда требуют книги. Их нужно протереть и
плотно уложить в ящики или специальные мешки, так, чтобы они не болта-
лись и не рвались, Особо ценные издания пакуются отдельно и предвари-
тельно заворачиваются в бумагу.
Одежду, обувь, белье укладывают в чемоданы и коробки, выстланные из-
нутри чистой бумагой. Обязательно нужно проверить замки на чемоданах и
сумках. Если в суматохе они раскроются - беда, что-то может и потерять-
ся. Коробки заклеиваются специальной упаковочной лентой, а затем еще об-
вязываются шнуром и веревкой. Номер коробки ставят на каждой из ее сто-
рон, чтобы в поисках нужной не приходилось переворачивать все вверх
дном.
Картины, зеркала всегда укладывают во что-нибудь мягкое, например, в
байковые одеяла, пледы. Затем их еще оборачивают мешками и толстой бума-
гой. В машине этот груз размещают среди мягкой мебели, матрацев, ковров.
Последние перед погрузкой хорошо вычищают, скатывают и крепко связывают.
Ту мебель, что поддается разборке, разбирают. Устанавливая мебель в ма-
шине, оборачивают ее углы чем-нибудь мягким.
Лекарства, моющие средства, жидкие реактивы упаковываются совершенно
отдельно и считаются деликатным грузом, требуя к себе деликатного отно-
шения.
Ну и, разумеется, никак нельзя забыть про кошку. Это четвероногое
создание должно войти в дом первым - тогда жить вы на новом месте будете
долго и счастливо.
Защита квартир
Вы ушли на работу, засиделись в гостях, отправились в командировку,
наконец, всей семьей уехали в отпуск. И порой нет-нет да и посетит вас
мысль о взломанной двери и... пустой квартире.
Конечно, мы уже не так наивны, как раньше. Мы не оставляем ключи под
ковриком, не открываем дверь незнакомым людям. Но все-таки позвольте вам
дать несколько советов. Всегда будьте осторожны, не откровенничайте с
незнакомыми людьми на улицах, в магазинах, в парикмахерских. Известен
случай, когда наводчиком для воров была директор детского сада. Учите
своих детей не только говорить, но и молчать. Помните поговорку: научил-
ся говорить - вырос, научился молчать - поумнел.
Постарайтесь понять, что бороться с ворами в одиночку очень трудно,
нужно делать это сообща, всем подъездом. Запомните - вход в квартиру на-
чинается с подъездной двери. К сожалению, система кодов не так оправды-
вает себя, как хотелось бы. В большинстве домов код написан рядом на
стене. Поменяйте его и добейтесь, чтобы стены были чистыми, постарайтесь
объяснить детям, что это делается для их безопасности. Попросите их не
проводить в дом незнакомых людей, а вызывать вниз квартирных хозяев. Эту
задачу облегчит домофон - замочно-переговорное устройство. Все жильцы
дома получают ключи от подъезда, а в квартирах рядом с входной дверью
вешается небольшой симпатичный ящичек. Ваш гость у подъездной двери на-
бирает номер вашей квартиры, и у вас раздается звонок. Вы ведете перего-
воры, не выходя из родного дома, а впускаете гостя, нажав на кнопочку.
При желании и возможностях можно поставить видеоглазок или видеодомофон,
тогда вы сможете не только услышать, но и увидеть того, кто стоит у две-
рей.
Самое простое из средств внешнего наблюдения, которые можно использо-
вать для защиты вашего жилья - это камера на микроплате: видеоглазок.
Она подключается к обычному телевизору. При звонке в дверь вам нужно
просто переключить телевизор на определенный, заранее настроенный канал
и посмотреть, кто стоит за дверью. "Глазок" почти незаметен, его диаметр
всего 4 мм, а стоимость - 210$.
Однако чаще для охраны квартир используют видеодомофон. Это очень
простая и функциональная вещь. Естественно, он монтируется на надежную,
желательно железную дверь. А еще лучше - в подъезде. Он хорош тем, что
нет необходимости подходить к двери, чтобы опознать того, кто за ней
стоит. Это немаловажно: в двери часто стреляют. Стоимость видеодомофона
от 400 до 500$.
Но даже если вы непроницаемы, как Штирлиц, не забудьте, что подвести
вас могут не только люди, но и вещи. Например, ваша входная дверь и зам-
ки. Обычные типовые двери можно выбить, прострелить, снять с петель,
проломить. Обычные замки можно открыть отмычкой. У профессионалов на это
уходит несколько минут. В наше беспокойное время нужно чувствовать себя
в безопасности хотя бы в своей собственной квартире. Чувство безопаснос-
ти вам подарит хорошая современная металлическая дверь с надежным зам-
ком. Внутри такой двери расположены ребра жесткости, то есть толстая ме-
таллическая решетка. Пустоты заполняются утеплителем, например, ватином.
На этой решетке с каждой стороны укрепляется по металлическому листу.
Толщина листа - 2, 3, 5 мм. С каждым миллиметром ваша дверь становиться
крепче и, соответственно, тяжелей.
В двери есть глазок, он может быть с обзором 180 градусов. Обычно в
дверь вставляются 2 замка. Многие фирмы и покупатели отдают предпочтение
замкам сейфового типа. Среди них особой популярностью пользуются четырех
и трехсторонние замки. Штыри от замка идут не в одну сторону, как мы
привыкли, а во все четыре: вправо, влево, вверх, вниз. Если такого замка
нет, то некоторые фирмы ставят противосъемые: в раму устанавливается 2
штыря, а в двери делается 2 отверстия. При закрывании двери штыри входят
в отверстия. Если злоумышленники срежут петли, дверь останется висеть на
замке и на противосъемах.
Сверху дверь обивается искусственной кожей. Советуем выбирать неяркую
расцветку, чтобы не привлекать внимания. Поменять нужно не только дверь,
но и коробку, то есть раму вокруг двери. Если вы живете в новом доме с
бетонными перекрытиями, то вам достаточно поставить обычную раму. Если
же перегородки некрепкие, то рекомендуется ставить двойную коробку, в
которую, кстати, в некоторых фирмах прокладывают утеплительный валик.
Чтобы отличить надежную фирму от ненадежной и быть уверенным в том,
что завтра мастера не посетят квартиру в ваше отсутствие, нужно обяза-
тельно поехать на фирму и узнать, сколько времени она функционирует.
Убедитесь, что офис не стоит на пустом месте, что есть цех и склад. По-
интересуйтесь, нет ли у фирмы журнала отзывов, в котором благодарные
клиенты выражали бы свою признательность.
Процедура покупки двери обычная: приезжаете, выбираете, делаете за-
каз, заключаете договор. Мастера производят замеры, а потом в назначен-
ный час устанавливают двери, убирают мусор и все подкрашивают. Иногда
стоимость такого косметического ремонта входит в сумму договора, иногда
нет. Оговорите это заранее. Цены на двери колеблются от 150 до 500 дол-
ларов.
Помните о своей безопасности. Даже если вам нечего терять, вашу дверь
могут открыть веселые подростки, бомжи, просто любители поесть продукты
из чужого холодильника. Если нет возможности купить дверь самостоятель-
