го же человека его жертвы описывают по-разному.
53. СМЕРТЬ ЗА КВАРТИРУ
В наше тяжелое время, когда люди остаются без средств к существованию
и единственной их надеждой на выживание становится квартира, нужно быть
вдвойне осторожным. Ведь ваша квартира, ваш дом - это защита, здесь вы
можете отдохнуть и переболеть душой и телом, и это единственное, что у
вас есть, это ваш капитал. Но человек, оказавшись в безвыходном положе-
нии, не всегда способен трезво оценить сложившуюся обстановку, И тогда
он принимает рискованные решения, забыв не только о собственной безопас-
ности, но и собственных детей. Жизнь подвела вас к крайней черте, когда
у вас нет средств, чтобы оплачивать большую площадь, вы решаетесь на ее
обмен, на маленькую квартирку или на дом в ближайшем пригороде, полагая
таким образом решить все проблемы.
Вы ищите более выгодную сделку, чтобы и квартирка была приличной, да
и доплата не маленькой. И неожиданно вам под руку попадает объявление
какой-то неизвестной фирмы, занимающейся недвижимостью, или частного
маклера. Или он сам приходит с предложением обмена вашей квартиры, гово-
ря, что у него есть то, что вам нужно. Вы собираете нехитрый скарб, по-
лучаете разницу между стоимостью квартир и адрес нового своего жилья.
Полученные вами деньги расходятся быстро, на них вы покупаете билеты,
контейнер для отправки груза, да и на питание уходит немало. Наконец вы
приезжаете к новому месту жительства, и что же оказывается - в городе
нет такой улицы, дома или квартиры. Вы ночуете на вокзале, тратите пос-
ледние деньги, чтобы вернуться в свой прежний дом, но там уже давно жи-
вут другие люди, и замки тоже сменили. А все ваши попытки найти маклера
ни к чему не приводят, фирма тоже исчезает, будто ее никогда не сущест-
вовало, и вы вынуждены присоединиться к бомжам, которые ночуют, где при-
дется. Если вам повезет, то вы остановитесь у родственников, но долго ли
можно жить у них, а в милиции вам не могут помочь, ведь с юридической
точки зрения все документы оформлены правильно. Вы оставляете заявление,
но поможет ли оно вам.
Тридцатипятилетняя Тамара, имеющая дочь 4 лет, поддалась на уговоры
неожиданно появившегося маклера продать ее комнату в коммуналке и полу-
чить маленькую, но отдельную квартиру, да еще и доплатить ей обещал.
Женщина выписывается из квартиры, оформляет ее продажу и едет по новому
адресу, но оказывается, что дома с таким номером просто не существует.
Помыкавшись с малолетней дочерью на вокзале, она находит теплый подвал,
где на грязных тряпках, принесенных с помойки, обустраивает свое жилье.
Деньги, полученные в доплату, давно кончились, и женщина вынуждена поби-
раться или копаться в помойках в поисках еды. В родном городе у нее ос-
тался брат, но нет средств, чтобы ему написать или позвонить, а тем бо-
лее доехать. С наступлением холодов отыскивать объедки становится все
труднее и женщина все реже и реже приносит в новый "дом" еду. В один из
дней она промерзает и заболевает воспалением легких, и умирает в своем
затхлом подвале. Ее дочка, ослабевшая от голода, пытается растормошить
мертвую мать и тихо плачет. Девочке повезло: ее обнаружили подростки,
зашедшие в подвал погреться. Вскоре личность ребенка установили и отпра-
вили к дяде, который принял малышку как родную дочь. Но сколько детей
погибают, так и не найденные вовремя, рядом с трупами своих родителей.
Сколько вынуждено жить по подвалам и чердакам и зарабатывать себе на
жизнь преступлениями и проституцией лишь оттого, что их родители продали
квартиру ради призрачной наживы или бутылки.
Поэтому, если вы решили продать свою квартиру или обменять на меньшую
с доплатой, съездите сначала на новое место жительства, побывайте в
квартире, убедитесь, что к вашему приезду ее не займут другие (нередки
случаи, когда одну и ту же квартиру продают по несколько раз) или не
вернутся из командировки хозяева, и только после этого начинайте оформ-
лять документы на продажу своей собственности. Бывает и так, что подрос-
ток живет один в квартире, его родители умерли, и неожиданно его начина-
ют "обрабатывать" различные маклеры, уговаривая продать квартиру. Не
нужно делать вид, что вы ничего не замечаете, поговорите с подростком,
будьте ему другом и советчиком, объясните, что он не только не получит
денег, но и лишится квартиры.
Но за обработку подростка может взяться не только неизвестный маклер,
но и отчим, который будет стараться любыми путями выжить ребенка из
квартиры, и опять вам нужно вмешаться, напишите заявление в милицию, об-
ратитесь за помощью в другие государственные структуры (Министерство со-
циальной защиты), которые смогут оказать реальную помощь подростку.
Так, 13-летнего москвича, оставшегося без матери, но с квартирой, от-
чим стал не пускать в собственный дом, в то время как сам пытался про-
дать квартиру. Если мальчик приходил домой, он его зверски избивал. Пос-
ле очередного такого избиения ребенок оказался в больнице. И тут вмеша-
лись соседи, они позаботились о том, чтобы лишить отчима опекунства и
выписать из квартиры. Но достаточно ли этого, ведь для отчима квартира
"лакомый кусочек", и он готов пойти на все, лишь бы завладеть ею. Теперь
мальчик нуждается еще в большей защите, ведь его отчим, обозленный
действиями соседей, будет стараться избавиться от мальчика.
Но опасность для вас и ваших детей не только в продаже квартиры, но и
при ее сдаче. Если у вас есть возможность пожить у родственников, пока у
вас в квартире будут постояльцы, вы принимаете решение сдать квартиру.
Но как это сделать, чтобы обезопасить себя. Лучше всего воспользоваться
услугами фирмы, куда же обращались ваши знакомые и вы получили от них
хорошие рекомендации, или сдавать квартиру своим знакомым, с кем вы дру-
жите уже не первый год. Потому что спонтанно принятое решение сдать
квартиру может иметь куда более тяжкие последствия, чем вы себе можете
представить. Например, вы позвонили по объявлению, в котором говорилось,
что молодая семья снимет квартиру. Оговорив условия, вы отдаете им клю-
чи. И каково же ваше удивление, когда вы, придя посмотреть, что происхо-
дит в вашей квартире, узнаете, что замки сменили, и живут там неизвест-
ные вам люди, которые, в свою очередь, сняли квартиру, или даже купили
ее. Теперь вам предстоят хлопоты, чтобы вернуть ее себе и выселить
жильцов, которые, например, заплатили за четыре месяца вперед, в то вре-
мя как вы сдали квартиру на месяц.
Но иногда родители, чтобы улучшить свое материальное положение, реша-
ются сдавать комнату в квартире, где живут вместе с детьми, забывая об
их безопасности или полагаясь на крепкие замки в комнате. Но ребенок до-
верчив, тем более если он живет с этим человеком под одной крышей. И
здесь преступление может произойти, когда ваш ребенок вернулся из школы,
а вас еще нет дома, или когда вы вышли в магазин, а сосед позвал его по-
мочь в чем-либо. Да и жильцы могут быть разные, они могут пойти на убий-
ство хозяев, которое будет выглядеть как несчастный случай, с целью зав-
ладения квартирой. Неожиданно выясняется, что хозяйка написала дарствен-
ную своему жильцу, прежде чем отравилась алкоголем и умерла.
Старушка, воспитывавшая внука, решилась сдавать квартиру. Ее посто-
яльцами оказались два кавказца, которые платили сначала исправно, а по-
том стали чувствовать себя хозяевами положения и лишь изредка приносили
домой фрукты, которыми торговали. Когда старушка попыталась выпроводить
нежеланных постояльцев ее избили и пригрозили убить ребенка, если она
попытается их выселить. Старушка терпела, пока в один из дней пьяный
кавказец не забил ее до смерти, а после этого они предъявили права на
квартиру, оказалось, что у них была дарственная, написанная старушкой.
Другой случай произошел в Саратове. Женщина сдавала квартиру на день
- два приезжим командировочным. Вместе с ней жила ее 7-летняя дочка, ко-
торая уже привыкла к разным людям у себя дома, и поэтому без опаски вош-
ла в квартиру, придя из школы. Мать, всегда в это время бывавшая дома,
задержалась у подруги. Когда она пришла, то обнаружила свою дочь в ван-
ной комнате, задушенную и изнасилованную. Позже выяснилось, что мужчина
польстился на пухленькие ножки девочки, зверски ее изнасиловал и, испу-
гавшись содеянного, задушил.
Поэтому, чтобы избежать подобных ситуаций, вы, прежде чем сдавать
комнату или квартиру, подумайте о безопасности своего ребенка, ведь если
даже ему посчастливится выжить, он возненавидит вас, он же стал калекой
(моральным или физическим) по вашей неосмотрительности. И давайте еще
раз вспомним основные правила этого параграфа:
Решив продать квартиру, пользуйтесь услугами фирмы, которую вам поре-
комендовали ваши знакомые, не прибегайте к услугам сомнительных фирм или
частных маклеров.
Прежде чем оформить документы на продажу квартиры, съездите на новое
место жительства, поинтересуйтесь, кому принадлежала квартира до вас, не
объявятся ли неожиданные наследники или хозяева квартиры.
Если рядом с вами живет подросток без родителей, который неожиданно
принимает решение продать или обменять квартиру, посоветуйте ему, как
это сделать лучше и выясните, с чем связано такое решение, может, лучше
от него отказаться.
Если вы решили сдать квартиру, воспользуйтесь услугами фирмы, которую
рекомендовали вам знакомые.
Если постояльцы не вызывают у вас доверия, откажите им в сдаче квар-
тиры.
Если вы сдаете лишь комнату, продумайте, как обезопасить своего ре-
бенка. Лучше, если он будет приходить домой вместе с вами, а если вас не
окажется дома, ему следует пойти к друзьям и дождаться вашего прихода у
них, но ни в коем случае не заходить в комнату к постояльцам, а тем бо-
лее не принимать их предложения пройти куда-либо с ними.
Если вы живете одни, а ваши дети или родственники вдали от вас, на
всякий случай оформите дарственную или завещание на их имя и приложите
лист бумаги, на котором вы оставите образцы своей подписи. Эта мера не-
обходима в том случае, если у ваших постояльцев после вашей "неожидан-
ной" кончины окажется на руках дарственная, якобы написанная вами, тогда
будет необходима экспертиза, устанавливающая подлинность документа.
Но лучше при возникновении каких-либо трений между вами и постояльца-
ми обратиться в милицию, позвать на помощь родственников, но не оста-
ваться один на один с клиентами. И прежде чем решиться на продажу, об-
мен, сдачу квартиры, взвесьте все за и против, и только после этого при-
мите окончательное решение, не гонитесь за призрачной наживой.
ГЛАВА 8.
ЕСЛИ СЛУЧИЛСЯ ПОЖАР
54. РЕБЕНОК И ПОЖАР
Сколько бы раз вы ни повторяли ребенку, что спички не игрушка, он все
равно берет их для игры. И зачастую эти игры оканчиваются далеко не так,
как представлял ребенок. Поэтому, предполагая, что ребенок может все
равно добраться до спичек, его необходимо научить правильному поведению
на пожаре, мы же, родители, об этом забываем, рассказывая только, к ка-
ким последствиям может привести его игра. Но ребенок еще не осознает
всей опасности, таящейся в этих маленьких деревянных палочках, которые
так красиво вспыхивают.
Куда бы вы ни убрали спички, ребенок рано или поздно их найдет, да и
ваше присутствие его не остановит, если уж он решил играть в "пожарных"
или "туристов". И чтобы не быть голословными и показать наиболее типич-
ные ошибки детей и их родителей, мы будем дальнейшее изложение параграфа
строить на примерах, которые, как зеркало, отражают поведение детей на
пожаре.
Пятилетний малыш был оставлен матерью буквально на 40 минут, которые
ей понадобились, чтобы сходить в магазин. Как всегда перед уходом, она
предупредила его: "Спички не трогать". Но запретный плод всегда сладок,
