не только владеть и пользоваться, но и распоряжаться имуществом. При
этом действует презумпция согласия другого супруга на акт распоряжения
общим имуществом. В силу действия этого правила лицу, вступающему в
договор с супругом, не надо проверять, согласен ли на совершение дого-
вора другой супруг, не требуется представления доверенности последне-
го, а надо исходить из факта такого согласия.
- В каких случаях необходимо согласие другого супруга на отчужде-
ние имущества?
Есть виды имущества, которые могут отчуждаться (продаваться, переда-
ваться по договору дарения, мены) супругом только при наличии опреде-
ленно выраженного согласия другого супруга. Так, дом (часть дома),
квартира в доме ЖСК, приватизированная квартира, являющиеся объектом
общей совместной собственности супругов, могут быть отчуждены только
при наличии письменного согласия супруга, не являющегося стороной в
договоре. Согласия не требуется, когда другой супруг не проживает по
месту нахождения дома и место жительства его неизвестно. В подтвержде-
ние этого обстоятельства должна быть представлена копия, вступившая в
законную силу, решения суда о признании супруга безвестно отсутствую-
щим.
В том случае, когда супруг лица, отчуждающего дом (часть дома), квар-
тиру, уклоняется от дачи письменного согласия на отчуждение указанного
имущества, супругом на имя которого оно зарегистрировано, то последним
может быть передано заявление супругу с предложением явиться в госу-
дарственную нотариальную контору для определения его доли в отчуждае-
мом имуществе. Если супруг не явится к указанному сроку и не пришлет в
течение месяца со дня получения заявления своих возражений, государс-
твенный нотариус может удостоверить договор об отчуждении жилого дома
(части дома), квартиры от имени супруга. за которым по правоустанавли-
вающему документу значится это имущество.
По сложившейся практике общее имущество супругов не может быть подаре-
но одним из них без согласия другого.
- Возможен ли раздел общего имущества супругов во время пребыва-
ния в браке?
Часть 2 ст. 29 КоБС Украины предусматривает раздел общего имущества
супругов с целью определения долей в их общей совместной собственности
независимо от развода. Во время брака раздел имущества между супругами
может про изводиться в случаях: обращения взыскания на имущество
одного из супругов по личным обязательствам (из причинения вреда, али-
ментный и др.); смерти супруга и возникшей необходимости выделить его
долю из общего имущества, ввиду того, что именно имущество умершего
переходит по наследству.
Надобность в разделе имущества может возникнуть и тогда, когда один
супруг намерен оказать материальную помощь своим родственникам, а для
этого реализовать часть вещей, против чего другой супруг возражает и
т. д.
Например: умер К., после его смерти на наследство претендовали
вдова и двое сыновей от первого брака. В состав наследства включается
как личное имущество умершего, так и его доля в общем имуществе. Для
того, чтобы определить ее размер, необходимо произвести раздел общего
имущества супругов.
- Только ли в судебном порядке можно оформить раздел общего иму-
щества?
При отсутствии у супругов спора раздел имущества по их соглашению мож-
но оформить в нотариальной конторе, которая выдает как мужу, так
и жене свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном
имуществе.
- Раздел имущества может быть произведен также в поселковой либо
сельской государственной администрации. При наличии спора раздел иму-
щества производится судом.
- Каковы доли каждого из супругов при разделе имущества?
Согласно ст. 28 КоБС Украины доли супругов при разделе имущества приз-
наются равными. Разные размеры заработков (доходов) супругов не влияют
на равенство их долей. Супру ги пользуются равными правами на иму-
щество и в том случае, когда только один из них работает, а другой за-
нят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим ува-
жительным причинам не имеет самостоятельного заработка.
- В каких случаях может быть нарушено судом это правило?
Действительно, в отдельных случаях суд может отступить от правила
равенства долей, учитывая интересы несовершеннолетних детей, остав-
шихся с одним из родителей; заслуживающие внимания интересы одного из
супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена,
если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда и расходо-
вал общее имущество в ущерб интересам семьи. Суд вправе отступить от
равенства долей при наличии любого из этих обстоятельств; их совокуп-
ности не требуется.
Нередко пьянство, алкоголизм супруга приводят к тому, что при разделе
имущества увеличивается доля другого супруга, ведущего нормальный об-
раз жизни. Доля супруга, с которым остаются проживать несовершеннолет-
ние дети, обычно увеличивается за счет предметов, призванных удовлет-
ворить интересы детей (например, музыкальные инструменты, на которых
учится играть ребенок). Но не только за счет таких предметов. С учетом
интересов несовершеннолетних детей может быть увеличена доля в доме, в
пае в ЖСК и другом имуществе, принадлежащем разделу.
Если на приобретение имущества были израсходованы не только общие, но
и личные (раздельные) средства супругов, увеличить долю одного из
них по вышеуказанным обстоятельствам можно только за счет части иму-
щества, являющегося общим. Например: Л. и Н. состояли в браке, от
которого имеют двоих несовершеннолетних детей. Л. обратился в суд с
иском и просил расторгнуть брак с Н., а также произвести раздел иму-
щества. Суд расторг брак и разделил имущество, признав за Л. право на
1/ 4 часть дома, а за Н. - 3/ 4. Доля Н.
была увеличена с учетом интересов несовершеннолетних детей, оставшихся
проживать с ней. Произведя раздел дома, суд однако не учел того, что
на приобретение дома стройматериалы затратили не только средства, на-
житые ими в период брака (в сумме 3.031 крб.), но и добрачные средства
каждого из них: (Л. - в сумме 6.069 крб.), а Н. в сумме -
6.487 крб.). Поэтому суд мог решить вопрос об увеличении доли Н. толь-
ко в отношении части дома, приобретенного на общие средства сторон,
так как увеличение доли супруга возможно только за счет общего иму-
щества.
- В каком выражении производится раздел имущества судом?
Раздел имущества между супругами производится предметно и в стои-
мостном выражении. Разделу подлежит не только имущество, находящее-
ся у супругов в этот момент, но и имущество, переданное третьим лицам.
Например, при разделе имущества С. и К. было установлено, что С. выдал
доверенность на вождение мотоцикла, купленного на общие средства суп-
ругов, своему брату. Мотоцикл был учтен в состав имущества, подлежаще-
го разделу. Учитывается и имущество супругов, переданное ими по дого-
вору хранения, найма и др. При разделе имущества принимается во внима-
ние и то, что один из супругов произвел отчуждение общего имущества
или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга
и не в интересах семьи, либо скрыл имущество. В этих случаях учитыва-
ется имущество или его стоимость.
- Какие еще обстоятельства дела 4 учитываются судом при разде-
ле имущества?
- Судом принимается во внимание такое обстоятельство, что супруг
был вынужден продать некоторые вещи из состава общего имущества, так
как не получал средств на свое содержание во время болезни. В этом
случае должно делиться только наличное имущество, если не будет уста-
новлено, что произведенные супругом расходы, покрытые в результате
продажи вещей из совместно нажитого имущества, значительно превысили
возникшие у него нужды. Во время раздела имущества учитываются и
общие долги мужа и жены, поскольку их погашение производится за
счет общего имущества супругов. Так, супруги Т. заняли 10 млн. крб.
для покупки мебельного гарнитура и не расплатились к моменту раздела
имущества. Это обстоятельство будет учтено судом, и на каждого супруга
при разделе имущества падет доля долга.
- Как решается вопрос о денежной компенсации при разделе иму-
щества?
- Иногда одному из супругов передаются вещи в стоимостном отно-
шении превышающие его долю в общем имуществе. В таком случае второму
супругу предоставляется денежная компенсация или другие вещи из соста-
ва имущества, подлежащего разделу. Такая же ситуация нередко возникает
и при разделе предметов профессиональной деятельности (пианино, зубов-
рачебное оборудование). Вопрос о денежной компенсации возникает и при
разделе других видов имущества, например транспортных средств (автома-
шины, мотоцикла). При разделе автомашины супруги, как правило, прояв-
ляют особую заинтересованность в том, чтобы получить именно ее, а не
деньги. Закрепляя автомашину или мотоцикл за одним из супругов, суд
учитывает следующие обстоятельства: наличие у него прав на вождение
автомашины; нуждаемость в личном транспорте по условиям работы или по
состоянию здоровья; возможность выплатить компенсацию другому супругу
в размере его доли. Принимается во внимание и то, кто из супругов осу-
ществляет техническое обслуживание автомашины.
- Как и когда определяется стоимость имущества?
- Стоимость имущества определяется на момент его раздела с уче-
том износа. При изменении цен на имущество его стоимость устанавлива-
ется исходя из цен, действующих ко дню вынесения решения.
- Имеют ли место особенности юридического характера при раз-
деле дома, квартиры, пая ЖСК, вклада в сберегательном банке, садового
участка и права пользования земельным участком?
При разделе дома, квартиры не всегда представляется возможность
выделить супругам помещения, соответствующие их равным долям в праве
общей собственности на дом, квартиру. В этих случаях также прибегают к
компенсации. Ее размер обычно определяется соглашением, а если оно не
достигнуто, то судом, который исходит из стоимости дома, квартиры на
момент их раздела.
Одним из вариантов раздела дома, квартиры является также установление
права общей долевой собственности на них и закрепление за каждым из
супругов определенных жилых помещений. При этом учитывается как раз-
мер, так и качество выделяемых помещений.
Раздел пая в ЖСК производится, если пай в жилищно-строительном,
дачно-строительном или гаражно-строительном кооперативе внесен за счет
общих средств супругов. Иногда граждане в силу недостаточной правовой
грамотности говорят о праве собственности на квартиру, комнату в ЖСК и
ДСК. Надлежит знать, что квартира, комната, дача составляют объект
права собственности кооператива до тех пор, пока они не будут надлежа-
щим образом оформлены, т. е. приватизированы. Членам же кооператива
принадлежит право на внесенный ими пай и в соответствии с ним право
пользования жилой площадью в кооперативе или дачей.
В отличие от всякого иного имущества пай в ЖСК может быть разделен
только в случае расторжения брака между супругами. Раздел жилого поме-
щения в доме ЖСК может быть произведен между супругами независимо от
размера принадлежащей каждому из них доли паенакопления. В случае
признания за одним из бывших супругов при разделе жилого помещения и
пая права на пользование помещением, стоимость которого превышает раз-
мер его доли в паенакоплении, суд, учитывая интересы несовершеннолет-
них детей или заслуживающие внимания интересы этого супруга, может
отступить от начала равенства долей сторон в их общем имуществе. Если
суд не найдет оснований для увеличения доли пая указанного супруга в
пользу другого супруга, в виде компенсации взыскивается соответствую-
щая денежная сумма.
Раздел пая в ЖСК возможен, если каждому из супругов может быть
выделено изолированное жилое помещение в занимаемой ими квартире. Жи-
лое помещение, состоящее из смежных неизолированных комнат, может быть
переоборудовано с тем, чтобы комнаты превратить в изолированные. Одна-
ко на переустройство или перепланировку требуется разрешение государс-
твенной администрации.
